セットバックを必要とする宅地の評価
状況
相談者：相続人 子供(80代)、子供(80代)、子供(70代)
相談内容
土地の一つにセットバックが必要な土地があると伺う
解決内容
土地の一つにセットバックが必要な土地があると伺った。その土地は、路線価がついていない土地で
あったので、まず税務署より特定路線価を取得した。そして、境界確定図によりセットバックを要する
土地の面積を算定しセットバックの評価減を行った。また、この土地は私道もあり、私道の評価減も
行った。さらに、地積規模の大きな宅地にも該当したので、地積規模の大きな宅地の評価減も行った。
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